Strefa mieszkańca
W tym miejscu znajdują się podstawowe akty prawne, informacje o Administracji i Zarządcy oraz informacje istotne dla każdego mieszkanca naszego bloku.Uchwały 2023
podjęte na Walnym Zgromadzeniu
Śmieci
Uchwały 2020
podjęte na Walnym Zgromadzeniu
Uchwały 2019
podjęte na Walnym Zgromadzeniu
W marcu 2019 na walnym zgromadzeniu w spólnoty, podjęto następujące uchwały:
Uchwała 5/2019: Przyjęcie do wiadomości wyjaśnień Zarządu do ROM i wspólnoty z dnia 3.12.2018 w sprawie 3ch pism złożonych do zarządcy z dnia 04.09.2018. Nie są one prawomocne i nie doszło do zmiany składu Zarządu.
Szersze opisanie w/w Uchwał w forum dla zarejestrowanych Właścicieli lub w siedzibie Zarządcy.
Uchwały 2018
podjęte na Walnym Zgromadzeniu
W marcu 2018 na walnym zgromadzeniu wspólnoty, podjęto następujące uchwały:
Uchwała 1/2018: Przeznaczenie nadwyżki przychodów zarządu nieruchomości na bilans otwarcia 2018.
Uchwała 2/2018: Pozostawić nadwyżkę przychodów kosztów remontowych do wykorzystania na sfinansowanie planowanych remontów w roku 2018.
Uchwała 3/2018: Udzielenie absolutorium Zarządowi z prowadzonej przez niego działalności w zakresie objętym sprawozdaniem, po przedłożeniu tegoż sprawozdania.
Uchwała 4/2018: Utrzymanie takich samych stawek Zarządu i funduszu remontowego w takiej samej kwocie jak w 2017 roku.
Uchwała 5/2018: Wspólnota Mieszkaniowa wyraża zgodę na podpisanie umowy z Zarządcą ROM Prokocim na przetwarzanie danych osobowych (RODO) w zakresie potrzebnym do wykonywania czynności zarządzania lokalami.
Uchwała 6/2018: Upoważnienie Zarządcy do obciążenia lokatorów i najemców dodatkowych pomieszczeń piwnicznych kwotą 3 pln od m2 powierzchni tejże oraz dodatkowo kwotą 1pln za użytkowanie energii elektrycznej. Wszystko w wymiarze miesięcznym.
Wszystkie uchwały prawomocne.
Uchwały 2017
podjęte na Walnym Zgromadzeniu
Uchwała 1/2017: Przeznaczenie nadwyżki przychodów zarządu nieruchomości na bilans otwarcia roku 2017.
Uchwała 2/2017: Pozostawić nadwyżkę przychodów z kosztów remontowych do wykorzystania na sfinansowanie planowanych remontów w roku 2017.
Uchwała 3/2017: Udzielenie absolutorium Zarządowi z prowadzonej przez niego działalności w zakresie objętym sprawozdaniem, po przedłożeniu sprawozdania finansowego i dyskusji nt Zarządu Wspólnoty.
Uchwała 4/2017: Utrzymanie takich samych stawek Zarządu i funduszu remontowego w takiej samej kwocie jak w 2016 roku. Dokładnie: uchwalenie miesięcznej zaliczki na pokrycie kosztów Zarządu NIeruchomością, wynagrodzenie zarządcy oraz bieżących kosztó eksploatacji i technicznego utrzymania budynku w kwocie x/m2 (niepublikowana na stronie www).
Szersze opisanie w/w Uchwał w forum dla zarejestrowanych Właścicieli lub w siedzibie Zarządcy.
Uchwały 2016
podjęte na Walnym Zgromadzeniu
W dniu 14.03.2016 głosami obecnych członków Wspólnoty, podjęto następujące uchwały:
Uchwała 1/2016: przeznaczenie nadwyżki przychodów nad kosztami zarządu nieruchomością wspólną na bilans otwarcia funduszu remontowego.
Uchwała 2/2016: przeznaczenie nadwyżki przychodów nad kosztami wykonanych remontów do wykorzystania na sfinansowanie planowanych remontów.
Uchwała 3/2016: przyjęcie sprawozdania finansowego i udzielenie absolutorium Zarządowi z prowadzonej przez niego działalności.
Uchwała 4/2016: ustalenie zaliczek miesięcznych na pokrycie zarządu nieruchomością wspólną i fundusz remontowy.
Uchwała 5/2016: wyrażenie zgody na podpisanie przez Zarządcę umowy z Orange Polska S.A. w sprawie zasad korzystania z nieruchomości wspólnej przez Orange Polska wraz z okresleniem ramowych warunków tejże umowy.
Wszystkie uchwały prawomocne.
Szersze opisanie w/w Uchwał w forum dla zarejestrowanych Właścicieli lub w siedzibie Zarządcy.
Uchwały 2015
podjęte na Walnym Zgromadzeniu
W dniu 17.04.2015 zakończono głosowanie nad przyjętymi uchwałami na walnym zgromadzeniu członków wspólnoty.
Uchwała 1/2015: przeznaczenie nadwyżki przychodów nad kosztami zarządu nieruchomością wspólną na Bilans Otwarcia funduszu eksploatacyjnego.
- Projekt instalacji elektrycznej wraz z siłą w częściach wspólnych nieruchomości wraz z uzyskaniem wymaganych pozwoleń
- Malowanie wiatrołapów
- Wykonanie obróbek blacharskich nad wiatrołapami
Uchwała 6/2015: Z zaliczek bieżących na koszty remontu i z niewykorzystanych środków pozostających na funduszach remontowych wykonać następujące remonty:
- Wymiana instalacji elektrycznej wraz z montażem czujek ruchu na klatkach schodowych oraz doprowadzenie oświetlenia do komórek lokatorskich,
Uchwała 7/2015: Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej przy ul.Teligi 2 dokonała wyboru Zarządu w składzie:
- Piotr Golonka
- Czesław Sumera
- Rafał Watza
Akty prawne
obowiązujące we wspólnocie
Ustawa o własności lokali z dn. 24.06.1994
Regulamin wózkowni Wspólnoty Mieszkaniowej
Dodatek mieszkaniowy dla mieszkańców
Warunki otrzymania, adresy, procedura- bardzo ważne informacje !
ROM Prokocim sp z o.o.
czyli nasza Administracja
O firmie
ROM „Prokocim” Sp. z o.o. istnieje na krakowskim rynku nieruchomości od 1993r. Posiadamy doświadczenie m.in. w zarządzaniu nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Kraków oraz Skarbu Państwa. Dotychczas zaufało nam ponad 100 wspólnot mieszkaniowych z całego Krakowa, Wieliczki i Skawiny.Obsługę mieszkańców prowadzimy w trzech oddziałach firmy. Siedziba główna firmy znajduje się przy ul. Okólna 4a (dz. Podgórze) i tu obsługiwane są budynki z południowej części Krakowa oraz Wieliczki. Oddziały przy ul. Okólna 4a oraz os. Kalinowe 4 prowadzą dla Państwa obsługę kasową.
Dane teleadresowe:
tel/fax. 12-655-38-51, 12-655-01-42
mail: zarzadca@prokocim.pl
www.prokocim.pl
Godziny pracy administracji:
Wtorek 07.00 – 15.00
Środa 07.00 – 15.00
Czwartek 07.00 – 13.00
Piątek 07.00 – 15.00
